Учебная работа № /4645. «Контрольная Виды и формы собственности на недвижимость

Выдержка из похожей работы

Право общей (коллективной) собственности
3, Общая долевая собственность
4, Общая совместная собственность
Литература

1, Формы собственности
Право собственности — основополагающее частное право, являющееся основным компонентом имущества лица, Оно служит основой проявленного существования лица во внешнем по отношению к нему мире, Лицо признается полноценным участником правового общения лишь при наличии субъективного права собственности,
Однако правовой режим собственности не может не зависеть от функций, которые выполняют конкретные субъекты права собственности, Гражданское законодательство субъектами гражданских прав называет физических лиц и юридических лиц частного и публичного права, К юридическим лицам публичного права относятся государство и административно-территориальные единицы (ст, 58 ГК),
В гражданском обороте предполагается юридическое равенство лиц частного и публичного права: государство и административно-территориальные единицы участвуют в гражданских правоотношениях на равных началах с остальными субъектами права (ч, (1) ст, 58 ГК), Полномочия государства и административно-территориальных единиц в таких отношениях осуществляют их органы в соответствии со своей компетенцией, Здесь юридические лица публичного права используют те же юридические средства и формы присвоения благ, что и частные лица,
Государство и административно-территориальные образования обладают публичной собственностью, посредством которой они выполняют возложенные на них социально-экономические функции, Публичная собственность признается правопорядком (ч, (1) ст, 9 Конституции РМ) и наряду с частной собственностью выступает основой национальной экономики (ч, (1) ст, 126 Конституции РМ), В Республике Молдова публичная собственность в целом представлена совокупностью имущества публичной сферы и имущества частной сферы государства, административно-территориальных единиц, в том числе автономного территориального образования Г агаузия,
Итак, осуществление функций публичного собственника зависит от сферы его деятельности — публичной или частной, Для каждой из этих сфер законом предусматривается соответствующий правовой режим, В бюджетной сфере публичный собственник осуществляет свою компетенцию в рамках правового режима, установленного для публичной сферы публичной собственности, во внебюджетной (основывающейся на самофинансировании) — публичный собственник реализует компетенцию, установленную для частной сферы публичной собственности, В публичной сфере публичной собственности государство и административно-территориальные образования выступают в качестве носителей публичной власти, В частной сфере публичной собственности государство и административно-территориальные образования действуют в правовом статусе юридических лиц публичного права,
Соответственно, все имущество, находящееся в ведении публичного собственника, подчиняется двум различным правовым режимам: режиму публичной сферы публичной собственности и режиму частной сферы публичной собственности,
В соответствии с Законом РМ «Об управлении публичной собственностью и ее разгосударствлении» [72] имущество публичной сферы является объектом исключительно публичной собственности, Гражданский оборот этого имущества запрещен, Имущество публичной сферы:
• не может быть отчуждено, в том числе путем приватизации или внесения в качестве вклада в уставный капитал юридического лица;
• не может служить залогом или иной вещной гарантией;
• не может выступать объектом принудительного взыскания, в том числе в случае несостоятельности юридического лица, в ведении которого находится данное имущество;
• не может быть приобретено физическими или юридическими лицами вследствие приобретательной давности»