Загрузка...
Учебная работа № /3222. «Курсовая Конкуренция и ценообразование
Содержание:
«ВВЕДЕНИЕ 3
ГЛАВА 1. ТЕОРЕТИЧЕСКОЕ ОБОСНОВАНИЕ КОНКУРЕНЦИИ И ЦЕНООБРАЗОВАНИЕ 6
1.1. Понятие конкуренции 6
1.2. Виды конкуренции: классификация товарных рынков 11
1.3 Теория ценообразования 21
1.4. Основные виды и функции цен 27
ГЛАВА 2. ЗАВИСИМОСТЬ ПРОЦЕССА ЦЕНООБРАЗОВАНИЯ ОТ ХАРАКТЕРИСТИКИ РЫНКА 33
2.1 Ценообразование в условиях совершенной конкуренции 35
2.2. Ценообразование на монополизированном рынке 40
2.3. Государственное регулирование ценообразования 47
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 53
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ И ЛИТЕРАТУРЫ 57
»
Форма заказа готовой работы
Выдержка из похожей работы
охватывать территорию всего региона и даже республики ,Зачастую инвесторы
часто используют для себя объекты , находящиеся за тысячи километров от их
штаб-квартиры.
Поправки
к стоимости налогов должны быть сделаны с учетом условий финансирования ,Не
требуется поправок к ценам , если часть стоимости уплачивается продавцом , и
это является обычным для данного рынка ,Поправки не должны производиться
механически , они должны учитывать рыночную реакцию на условия финансирования.
Продажная
цена может отличаться от рыночной стоимости, особенно если отсутствуют те или
иные условия равновесия,Например, продавец вынужден соглашаться на сделку ,
уступая в цене , потому что у него нет достаточно времени для выявления реакции
рынка,Или для покупателя приобретение именно данного объекта недвижимости
имеет особую привлекательность , вызванную , к примеру , налоговым
регулированием ,На продажную цену оказывают влияние также стоимость и
доступность ипотечного кредитования .
Рассмотрим
случай , когда недвижимость используется в качестве объекта инвестированная ,
Капитал
преследует цель воспроизвести себя с приращением ,Недвижимое имущество
представляет собой прекрасный инструмент для генерирования дохода .
Типичный
инвестор , вкладывая в недвижимость , стремится получить наряду с возвратом
вложенного капитала еще и прибыль на вложенный капитал ,Инвестор так же хотел
бы , чтобы были компенсированы все затраты на получение дохода ,Для настоящего
инвестора все иные удовольствия , связанные с владением собственностью , не
имеет сколько-нибудь существенного значения ,
Анализируя
объект недвижимости для определенных инвестиционных целей, инвестор может иметь
в виду рыночную стоимость , однако чаще он обращает внимание на условия
финансирования, потенциальное будущее использование и будущую стоимость ,Эти
факторы сравниваются с альтернативными возможностями инвестиций для определения
инвестиционной стоимости ,Данный вид стоимости соотносится с индивидуальным
инвестором, обезличенной и отражающей наиболее вероятное поведение на рынке .
Например
, крупная страховая компания приобретает инвестиционный объект с целью
получения долгосрочных преимуществ,Торговое здание со сроком аренды на 20 лет
предлагается за цену , определенную на основе 9% нормы капитализации »