Загрузка...
Учебная работа № /3158. «Диплом Оценка инвестиционной привлекательности объекта коммерческой недвижимости
Содержание:
Введение 3
1. Анализ и характеристика рынка коммерческой недвижимости в России 6
1.1. Краткая характеристика понятия «коммерческая недвижимость» 6
1.2. Анализ развития рынка коммерческой недвижимости в России 10
1.3. Инвестиционная привлекательность рынка коммерческой недвижимости 23
2. Инвестиционная привлекательность рынка недвижимости России 32
2.1. Основные аспекты инвестирования 32
2.2. Оценка объектов недвижимости для целей инвестирования 39
2.3. Перспективы деятельности девелоперов на рынке недвижимости России 48
3. Оценка инвестиционной привлекательности объекта коммерческой недвижимости 52
3.1. Характеристика объекта оценки коммерческой недвижимости 52
3.2. Оценка привлекательности объекта коммерческой недвижимости различными способами 54
Заключение 78
Список литературы 80
Приложения 2
Форма заказа готовой работы
Выдержка из похожей работы
Вторая глава диплома посвящена исследованию особенностей подходов и методов оценки инвестиционной привлекательности недвижимости,Положительные и отрицательные стороны каждого метода,
В третьей главе проведен расчет инвестиционной привлекательности встроенной нежилой недвижимости двумя различными методами: сравнительным и доходным,В конце главы сделан вывод о выборе конкретного варианта недвижимости для инвестирования, на основании приведенных расчетов.
Теоретической и методической базой дипломной работы являются труды специалистов в области оценки недвижимости и инвестиционных проектов:А.Г,Грязновой, И.В,Ивановой, Г.И,Микерина, Н.В,Мирзояна, Л.П,Тэпмана, А.В,Татарова, А.Ю,Родина, М.А.Федотовой;В.С,Цыганенко и др.
При подготовке дипломной работы были использованы следующие методы исследований:совокупность методов экономико-статистического анализа, методы синтеза и анализа экономической информации,Также в нашем исследовании нашли применение современные концепции различных школ оценки недвижимости.
1,ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ОЦЕНКИ НЕДВИЖИМОСТИ, КАК ОБЪЕКТА ИНВЕСТИРОВАНИЯ
.1 Недвижимость: понятие, виды
В России понятие «недвижимое имущество» было применено в указе Петра I от 23 марта 1714 г,для ограничения оборота недвижимости и ее наследования»